旺季来临精品客栈投资持续火爆尊龙凯时ag旗舰厅登录旅游
一位江苏苏州的女孩小冬◇●，此前几年都是在开淘宝店★■-，积累了一百多万元资金□◇◆。不久前小冬到双廊旅游○■…☆=，被当地的美景和投资环境所吸引○▽，准备也在当地找个院子开客栈▼▽•◇•。但一遍询问下来却不得不死心■▲。○○■◆“当地临海的院子早就被租完了△…▲☆，根本没有院子可租■○☆▼□；不临海的院子也所剩不多■▲…▲•，且价格都奇高★●=，100多万元资金根本无法启动-•。▼▼=●•◆”无奈之下★▪•◁■▪，小冬找到一个正在兴建的客栈••，商量入股该客栈○▷◁▷•。
龙先生告诉记者•▼■▽，从两年前开始★▷■★，双廊镇旅游业井喷尊龙凯时ag旗舰厅登录▷★■，家家户户都在盖客栈◇▷▷-○，装修业务需求十分火爆□●，当地乃至大理的装修队伍根本无法满足市场需求▼•=，价格也是水涨船高▷●▽☆◁□。因此▪○，在将手头的项目做完后▽■•□，就带着几个人▼…，赶赴双廊做装修生意•…◆□◇▪櫒瀹ｇО鐢ㄦ按閲忎笌瀹炴祴涓ラ噸涓嶇Z 姘村埄閮ㄣ€佷腑澶枃鏄庡姙銆佸浗瀹跺彂鏀瑰绛-=-▷•?0閮ㄩ棬鍘诲勾搴曡仈鍚堝彂甯冦€婂叕姘戣妭绾︾敤姘磋涓鸿鑼冦€嬶紝瑙勮寖鍙峰彫灞呮皯浼樺厛閫 更多 櫒瀹ｇО鐢ㄦ按閲忎笌瀹炴祴涓ラ噸涓嶇Z，。
除了追求个性化之外◇□，现代精品客栈的营销模式也发生了很大变化■…=●◇▷，传统的靠地面推广和网站宣传-●★☆，已经无法适应市场需求…◁▽▷■△。■◁…▼◇☆“休闲游以散客为主★…◁▲•★，他们出发之前往往都会在网上或者微博中查询相关信息★■，然后制定出游计划○●□…。也就是说•◁▲…，人还没有出门◆◁◆■，基本上已经决定住哪家店了☆◆…=。因此◇-•，博客•▪…★而且60块钱就包吃住真的是良心村庄！尊龙凯时中国这个度假村不！、微博▽☆▲★○、微信■◆、淘宝推广就十分必要▽◇。▪☆▪-”在深圳大鹏湾开客栈的李小姐告诉南方日报记者▷□，◁□◁△★▲“几乎80%以上的客人都来自网上□△▪▽•，如果网络推广做不好●◁▪▽•●，单靠地面上自己找上门的客人■◁•◁•-，生意根本就没法做○▷☆。▪☆•”记者 田志明
类似双廊这样的休闲度假地▲■，火爆的精品客栈投资还在上演○■•=▲▪。▼▷“去年初以来□▪▽▽，很多在云南丽江☆▷▲◆▪☆、广西阳朔开客栈的人△▪，纷纷跑到大理古城买或者租院子□▽▽•，用来经营客栈▲◇◆★=■、酒吧▪-•■、咖啡屋等▼▼…■○，使得大理古城的院子价格一路飙升▷☆。现在大理古城也成了一个大工地▪△•。••”三年前从北京辞职到大理古城定居的刘小姐告诉记者…○◆。
年收益也会在50万元至60万元以上△▽--•△。◆□▷▼“一家临海(洱海)的客栈•■，10几个房间•▼…，但休闲度假景区的精品客栈投资却风景独好○□△○，经济环境不好▼▽▼★□▪，创业艰难▲▷▽▲▲■，前两年开始做●◁■…★…。
湖南怀化沅陵县酉水河畔有个镇子叫黄秧坪▼◆○▽◁，这里景色宜人★…★★，特别是没有被污染的酉水▪……，更是让人怀念沈从文笔下的湘西风光□□。去年★▲▽，当地政府计划从黄秧坪修一条到湘西自治州永顺县芙蓉镇(当年姜文◆▷、刘晓庆拍电影的地方▽◁◇▪■□，也叫王村)的公路◁★•，将湘西与怀化的旅游资源连起来•▪。今年初■•，一位吉首的旅游爱好者就拿出100万资金■▽◆▷，到黄秧坪寻找当地有地的合作伙伴-●•，希望在当地建一个精品客栈◁•-▲。而记者从深圳大鹏湾了解到…★◆◁◇，过去两年多时间以来=-，大鹏湾的精品休闲客栈•◆，已经从此前的几家▷■△○，发展到80多家◆□。
投资在200万元至300万元左右★□●☆，每个月营收在15万元左右…▪-◇，每年利润100万元左右▽◆◇◇▼，记者从云南大理◇▷、湖南怀化★…-○△◇、深圳大鹏湾等多处休闲旅游区了解到■▲☆…◆，好声音PK快男化学家投毒杀夫男子跳桥砸中公交Rain 退伍全球贿赂地图多地地王收回习马会有可能10万笼中人足协管办分离机场准点率8城市汽车限购汪洋以夫妻比喻中美汶川遗址被淹李天一无罪辩护反式脂肪☆■★▽▪□！
如今☆▽▲…▲●，这股风潮正向更多的地方蔓延▷■□••，云南的束河▼-•-▼★、沙溪□▼◆●、腾冲★▪•-旺季来临精品客栈投资持续火，湖南的怀化…▷▽、永顺■☆■●☆◁，广西的兴坪=•、榕江等地●▼☆◆◁，精品休闲客栈如雨后春笋般地出现■★○▽▲■。
陈先生两年前与几个股东一起…◆◆▷◁◆，在双廊租了块临海的院子-▲○•，自己搞基建搞装修••……，投入了近300万元□▪。今年春节开始运营▷▷□，从4月份开始◆•，月收入在15万元左右●◆▼▼•，进入7月份■□◇◇□▪，随着暑假游市场的开启●●，双廊客栈的生意更是火爆◆•==。一些知名度高的临海客栈★▷•★，如海地生活•▲▲■▪爆尊龙凯时ag旗舰厅登录旅游、半岛63■□、晴天等•◇◇-△，早已人满为患◇▽▷•■★，如果不是提前一个月订房■▼▲，根本就订不到△■。
●▼▪•○=“大理下关发往双廊镇的班车每50分钟一趟-▼▷○，车上都是年轻人和学生★▽，都是到双廊旅游的人△◇--◁▼。-▽”从云南昆明赶到大理双廊去做装修业务的龙先生○△•☆，看到一车一车旅客纷纷赶往双廊尊龙凯时ag旗舰厅登录▽◇◇-○，对自己的生意又增加了几分自信▷◆。
随着观光游向休闲游的过渡◆◇●…，越来越多的旅行者开始抛弃此前☆▽★■△“到此一游=●●◁★”的观念•▲△□，而是几个朋友选择到一个景色优美的地方•◁★★▽，住个三五天▷◁▷，发发呆▷▲▽■-，骑自行车▼△◇，搞点户外活动★○•=。这些人对价格不是很敏感■••，但要求吃住都比较舒适●••，能够让人放松下来●=◁。这也是精品客栈前几年在丽江◁▼、阳朔…▽、凤凰等地异军突起的原因所在■▽▽◇。
越来越多的人选择该项目作为投资方向•■，这进一步刺激了精品客栈投资潮◁•▽▪=▲。两年时间收回成本=•■=；生意异常火爆▽□•。吸引了众多投资者纷纷加入▼□■-。投入相对要少很多▽▲●-◆，因为看好休闲度假精品客栈的发展前景…◆□=，那些以小资白领••、大学生•=-☆☆、中小学生家庭为主要目标客户的休闲旅游区精品客栈●★••，◇▼■◇”在双廊开客栈的陈先生告诉记者尊龙凯时ag旗舰厅登录▽▼■。
不临海的客栈○☆…，随着暑假到来•■★，休闲度假精品客栈投资呈现持续火爆的局面•▽•◁。旅游市场再次进入旺季=•▼□☆◆，
上述在双廊开客栈的陈先生告诉南方日报记者△□-○，休闲度假景区的精品客栈◆□▷□，并不是传统酒店那样主导旅行社市场▼▲○○▽，而是以散客为主◁=-◇，这就决定了这些客栈必须在个性化上做足文章☆=•☆△，才能留得住客人★▷•△▼▼，并让客人通过微博▲●★□◁、微信在网络上进行口碑传播-▽★，从而带来更多客源●◆▼-★☆。▼▷•“尽管这个市场很大◆-，但随着越来越多客栈的出现☆●，竞争也越来越激烈•…=▷▷▼。现在所有的客栈都在打个性牌▽○，形成不同的主题风格□▷□-=，让客人能感受到差异化的体验…★◇。以半岛63为例◆■▷•，其最大的特色☆■■，就是海景房和豪华的双人浴缸●□。它的海景房照片在网络上已经形成了病毒式营销-▪★◆，所有到双廊的人▪▼◇-★，几乎都想住住◆○••▲，哪怕是进去看一看◇○；海地生活以海景著称◇◁▽▷◆，他的水上观景台▼●□★，已经成为当地一景★▪▼◁-，旅客排着队在这里拍照•○●▲，以证明自己到双廊一游◆-★。•=▼▲”
南方日报记者从大理市旅游局获悉▲□▼▲，目前大理双廊镇已经有130多家客栈投入运营尊龙凯时ag旗舰厅登录☆★▷-◁△，其中绝大部分都是外地投资客(主要以喜欢旅游的群体为主)兴建的▷-▲◆◇。除了已经投入运营的这100多家客栈之外▷•□■，还有上百家客栈在兴建之中•▼○★◇，双廊镇因此也被很多人称为▲★☆◁■“大工地▷▲◁◁▼▲”▲☆。
